Nasir sb
Sorry!
Was replying to Isloo1 on factual stuff and on a lighter mode.
Anyways apology, pls
@Nasir
I appreciate your intervention. It is commendable to keep the discussion on track. But when someone tries to patronize, it just triggers my reaction.
This time I've been politely sarcastic, without indulging in futile political debate.
These forum are to offer your opinion and information on equal footings. People should avoid to dominate it or be ready to face blunt response.
Nobody is born yesterday.
بھائیو
اس ساری بحث کے بعد آپ کا لیا خیال ہے بی سترہ کی قیمت میں اُٹھان کب آئے گی؟ ۔ کل ایک بندے نے بتایا کہ ٹھلیاں میں غیر آباد علاقوں اور بی سترہ کی قیمتوں کا فرق ختم ہونے والا ہے ۔ کیا یہ سچ ہے ؟
شکریہ
ظَفَر اللّہ صاحب۔
بی سترہ (یا کوئی بھی پروجیکٹ) کسی واضع فیکٹر سے اوپر جاتا ہے۔ ابھی تک سب باتیں ہیں کوئی ٹھوس وجہ نہیں بنی جس سے قیمتیں یَک دم اوپر جائیں۔ لہٰذا یا تو آپ بتدریج آبادی کے ساتھ اوپر جاتی قیمتوں کا انتظار کریں، جس میں مذید کچھ سال لگ سکتے ہیں، یا پھر کسی نئی سڑک شروع ھونے تک۔ جیسا کہ مارگلہ روڈ یا رنگ روڈ کے بارے میں کہا جا رہا ہے۔ بی سترہ ایک اچھا پروجیکٹ ہے اور ملٹی پروفیشنل ایک اچھی سوسائیٹی۔ اسلئیے نقصان کا اندیشہ کم ہے، ھاں منافع میں گھاٹا ھو سکتا ھے۔
ھم سب کے ساتھ ایسا کئی دفعہ ہو چکا ہے کہ کئی سال انویسٹمنٹ کر کے رکھی اور جب پھل کھانے کا وقت آیا تو پہلے ہی بیچ کر فارغ ہو گئے۔
اس میں قسمت کا دخل زیادہ ہے اور عقل کا کم۔ یا دوسرے لفظوں میں، یہ اعصاب کا کھیل ھے۔
ٹَھلیاں کا علاقہ موٹروے انٹرچینج ، ائیرپورٹ اور رنگ روڈ کی وجہ سے مرکزی حیثیت اختیار کرلے گا۔ اگر کوئی اس میں نئی انویسٹمنٹ کرے تو فائدہ ہی ہو گا۔
Party is over.
New charges slapped by Faisal Hills on all files. A negative news indeed. Investors crying same like Bahria Town now. But market will probably recover from this.
Zafar Ullah sb, different factors to consider:
-- Developed projects have more organic appreciation (gradual but sustained) as more houses get constructed, civil work gets completed demand grows, so does the capital. It goes for all from B-17 to BT to DH etc. In fact in projects like Gulberg appreciation is more for possession plots rather than files/non-possessed plots despite being cheap.
-- Important is to consider %age of Return, i.e, How much one gains per 1 PKR investment. For example, buying at 1 lakh and selling at 1.25 lakh may sound minor, however that's like 25 lakh gain on each 1 crore of investment.
-- For sure, places that are fast developing will have better %age of return than developed/matured projects. Sure areas like Thalian, Chakri, Tarnol will have better %age of ROI than other mature projects who are awaiting lollipops.
-- In capital, each sort of chouran is being sold from RRR to MA to whatever else. It would take long to materialise, even if all goes according to the plan. CPEC carriage way have far better chance than these locally executed projects!
Abdul Qayyum sahib ! I agree , in sha Allah everything will be alright…
We do hope so, Muhammad sb, In Shaa Allah
If the above 2 comments are about political situation then I would like to see Nasir bhai's reaction.
He always jumps when someone responds to youthias with facts, but never ever stops his buddies from polluting the forum.
جب بات اپنے پیٹی بھائیوں کی آئے تو دوسری طرف دیکھنا شروع کر دیتے ہیں۔
Apoligies - Zafar Ullah Sahab!
--------------------
Gents, we do hope, geniunely, as we are in this mess altogether.
However, not to forget a lot among us asked for it. When GDP was escalated from 3.8 to 5.6 (2013 - 2018 in a row), inflation well under GDP figure, currency stable (infact once dragged below 100) and infrastructure was being built, etc. Our Hope attitude was 'Kuch Nahi Ho Sakta, Tabdeeli Chahiyee' in the endorsement of D-Chowks, Faiz Abad Dharna, persecution witin courts!
Now, Fast Forward to 2021 with increased Fascim, GDP free fall, infrastructure at a halt, and whatever the heck that matters, we are bringing back 'Hope for It' ...
===========================
Bhaiyoo is ko 2018 par lay aao pehlay phir I will be all in with my 'Hopes too' ... While we were hoping so, the world was donating the vaccination to others, our Sehat ka Insaaf was privatising it for own people.
As of now, First in the world to privatize (credit tu banta hai), Kyoun kay Mafia ko Nahi Choray ga!
اسلو ، امتیاز اور عبدالقیوم بھای جان۔ آپ سب میرے لیے بہت قابل احترام ہیں اور میں آپ سب کی تہ دل سے عزت کرتا ہوں آپ سب میرے سینیر ہیں اور اس فورم کا اثاثہ ہیں۔ میں کسی تصیح نہیں کرتا صرف اپنی راےٴ کا اظہار کر رہا تھا۔ کہ یہاں ہر تھریڈ آخر میں ایک ہی جیسی عمومی باتوں میں ختم ہو جاتا ہے۔
شکریہ ناصر بھائی، کَھری بات کی ھے آپ نے۔
میں بذاتِ خود احتیاط کرتا ھوں کہ فضول سیاسی بحث نہ ھو۔ لیکن جب بند سوچ سے واسطہ پڑے تو کبھی کبھی ٹکریں مارنے کو دِل چاھتا ھے۔
( 'Band soch' = bigotry )
ناصر صاحب
بہت شکریہ اس نا چیز کو عزت دی۔
سر دنیا میں بد ترین آدمیوں سے بھی اچھے کام اللہ پاک کروا دیتا ہے۔۔۔لیکن اچھے کاموں سے صرف نظر کرنا۔۔لکیر
پیٹتے رہنا۔میں نہ مانوں۔۔ کہاں کی مثبت سوچ ہے؟
آپ خود غور فرمائیں کہ کرونا کی وجہ سے فارن سے ایکسپیٹ اپنے ملکوں میں واپس آئے ہیں۔۔میرا ایک قدم ملک میں یے اور ایک کنیڈا میں۔ وہاں حکومت آدمی زیادہ لانے یا امیگریشن سہل کرنے میں روزانہ کوئ سہولت اعلان کر رہی ہے۔
لیکن ہمارے بھائ صاحب فتوا دے رہے ہیں کہ 2 بلین قطار در قطار اس لئے آ رہے ہیں کہ پاکستانی آنا فانا" پوری دنیا میں زیادہ پہنچا دیے گئے ہیں؟؟؟؟
جولائ میں کینیڈا میں حکومت نے جو بھی ملک میں تھا سب کو آر پی دے دیا تھا۔۔اور اب بھی سکیچون صوبے میں ہر رہائشی ایک آدمی کنیڈین بنا سکتا ہے۔چاھے وہ فیملی ممبر ہے یا نہیں!
ہمارے بھائ صاحب قابل احترام ہیں لیکن
" کوئی بتائو کہ ہم بتائیں کیا"؟؟؟؟
Sir Guzarish
- Pichlay 30 saal say sahayd koi aisa saal jis main remittance last year say zaida na hua ho. Historical data shared for your reference (previous post)! Your counter argue based on data/figures is very welcomed!
- Jab 'Hope' Zinda hi rakhni thii us say rakhtay jis nay economy ko stable and Development ko continue rakha magar us waqt Hope ko nahi Faizabad Dharnay, D-Chok Lockdown aur Video walay judges ko support kiya jaata thaa! Rest is history ...
My comments were about Margalla Avenue construction which was NOT completed for decades… Nothing political but some people are itchy and take everything towards political discussions… But let me tell you even if they hang themselves upside down, people will not vote for these so called leaders, who plundered this country for the last three, four decades !!!
My comment was about 'Amnesty Bad while in Opposition', it's 'Awesome while in Power' is blunt hypocrcy. However, since it has been dragged in.
By the same rationale:
If one prefers to swallow all what their Mahatama spills out, or enjoy the crap that's being served to them in the name of a cake by the servers, good for them Enjoy but facts dont change, i.e., without videoed judges and fascism their Mahatama is only as good as his caliber in D-Chowk and now on the seat.
Once cult following cheerleading bigotry of hanging/abusing people gets off, I welcome a reality check about rule in Last 3 or for that sake 4 Decades
No one comes here to listen to your Political BS all the time… If you are itchy, there are so many forums where you can take your gas out!!! NOW chill and wait!!! these discussions will not take you anywhere…
If someone is here for your cheerleading Chouran Selling, keep going on. Not an iota of F will be given! Go, get a life and check out who triggers Political Stuff and come back I am here!
Almost all forums are polluted with Fan Boy Bigots with Brain Vomits to trigger it and than start Abuse for any counter response, so not a surprise!!
Muhammad sb
فکر نہ کریں ان شا اللہ سپریم کورٹ مافیا کا منہ کالا کریگی۔۔۔
رونے والے روتے رہیں گے۔گالیاں دینے والے گالیاں دیتے رہیں گے لیکن ملک ان شا اللہ آگے جائیگا اور جاتا رہے گا اللہ کے فضل وکرم سے۔۔
Citizen portal made another achievement...Norway Pak Expats can enjoy now dual nationality...
AQ Bhai the ones with Videos or Without?