Budget 2022-23 takes the following revenue measure on real estate:
- Advance tax on sale/purchase of property by filers is increased from 1% to 2% and for purchase by non-filer to 5%.
- 1% Wealth Tax imposed on immovable property (1 house exempted) of value 2.5 crore or more.
- Capital Gain holding period increased to 6 years from 4 years. At 15% first year and declining 2.5% every year.
Fellow forumers are invited for an inclusive discussion on impact of this budget on RE sector, specially, in the wake of our domestic economic turmoil and possible global recession.
Construction activity has already flattened after ending of amnesty last year. However, construction cost is still moving exponentially upward. Cement, steel and imported finish materials are the main culprits.
This govt did not recognize RE as a major booster of economic activity, instead they discourage lazy investors to park money in expensive properties. Will this trigger money repatriation to overseas, or will it actually smoke out and shift parked money into productive sectors?
اگلے مالی سال کے بجٹ میں پراپرٹی سیکٹر کیلئے یہ تجاویز ہیں۔
۔ 1. خرید و فروخت پر فائیلرز کیلئے ایڈوانس ٹیکس بڑھا کر دو فیصد کر دیا گیا ہے۔ جبکہ نان فائیلرز کو خریدنے پر پانچ فیصد ٹیکس دینا ہو گا۔
۔ .2. اگر کسی کے پاس ایک ذاتی مکان کے علاوہ دیگر پراپرٹی دو کروڑ پچاس لاکھ ملیت یا زائد ہے تو اس پر ایک فیصد ٹیکس لگے گا۔
۔ 3. کیپیٹل گین ٹیکس پہلے سال پندرہ فیصد ہو گا اور ہر سال اڑھائی فیصد کم ہو کر چھ سال بعد صفر ہو جائے گا۔
تمام ممبرز سے گزارش ہے کہ بجٹ کے ان نکات پر اپنا تبصرہ و تجاویز دیں۔
توٹ: فارم ھاؤسز پر لگژری ٹیکس کی بھی خبر ہے، لیکن میری نظر سے نہیں گذرا۔ جس کو ملے ضرور یہاں شیئر کریں۔
